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證所稅、連串打房措施近期干擾股市、房市，房地產業界指標人物對此砲聲隆隆，長虹建設董事(5534-TW)長李文造今天出席北市建築交集會主辦的房市金磚論壇時指出，政府不斷忙著打富人、打股市、打房，卻沒有想過要如何提升台灣競爭力；戴德梁行總經理顏炳立則說，政府請不懂股票的人來管理股票市場，許多作股票的人眼看台股沒有量沒有價，已經到海外買股票了，再加上政府不斷打擊房市，他認為台灣「應該要留下讓人投資的空間。」

李文造表示，任何的打房措施在他看來，都是政府的宣示作用，以前選舉的時候，民調說房價高漲是民怨第一名，因此政府就開始打房，是藉此打給社會大眾看，但是卻沒打到要害，反而傷了經濟。

他認為如果就大台北地區的房價看來，10年來大概漲了1倍，一年等於漲了10%，伴隨經濟成長率來計算，不是漲的特別離譜，現在只是緩漲，台灣房屋的自有率達7-8成，但政府卻只為了剩下的3成投資客拚命打房，萬一房價整個被打下來，將有8成的人受其害，同時他也認為打房不能追溯既往，否則會失去信賴保護原則，這樣的做法也會造成買賣雙方的糾紛。

李文造同時建議政府，不要再只是打房、打富人、打豪宅，他認為這樣的政府是失職，現在這時間點可以重新檢視10幾年前的政策，比方10多年前政府想把台灣打造成亞太營運中心，當時卻因為兩岸關係的緊張無法促成，但現在時空環境不同，兩岸的往來越趨密切，應該重新提升台灣在亞太地區的金融地位。

戴德梁行總經理顏炳立指出，全球景氣不佳，世界其他政府都在「拚經濟」，只有台灣在「打經濟」，他批評許多政府通過的政策，都是在拚一口氣、展現威信；而先前市場提到央行總裁彭淮南一整年的薪水都買不起一坪豪宅，他建議，乾脆政府給官員多多加薪，或是提供官舍，讓他們能好好專業的替國家做事。

顏炳立表示，政府先前通過奢侈稅效果不彰，證所稅恐怕也是一樣，他比喻火如果要升起來很難，但要澆熄只需要一下子的時間；就他觀察，台北市的房市如果是一盞燈，開燈很快，但關掉他的時候是慢慢黯淡下來，因此台北市的房價並沒有直接往下掉；不過在政府不斷限縮資金下，建商的錢都被鎖住無法移動，買氣很快就會下來，預估下半年商辦的價格能挺住，但市場僅剩有錢的壽險公司才玩得起，下半年房市表現不會好，如果明年的房地產市場，要藉由台灣與大陸的各項雙邊合作來帶動，那這是台灣的悲哀。

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