*珍珠房屋*決心賣*14期.水湳經貿園區.新興國小13年1-4樓車庫美墅

☆ 珍珠房屋 ☆ 開箱文 ☆ 在對的時間 . 為好房子找到對的人 . 讓您夢想成真 ☆

☆ 房屋如人 . 都有自己的特色 . 在每個人的心中也不同的評價 .

☆ 這是位於14期與台中經貿園區.新興國小1-4樓.13年的車庫別墅.屋況有整理過.保養得很不錯且不用管理費.幫您省錢.

◆ 物件導覽：

◆ 土地.建物大.前後採光.前有前院可停車.面10米路出入方便.未來可直達14期.

◆ 鄰水湳經貿園區.自中清路可直接上高速公路或74號道.就算要去逢甲.水湳市場也很近.附近還有座敦化公園與新興國小.生活與交通都便利.離塵不離城.

◆ 鄰著14期與水湳經貿園區.兩者都是台中重要的重大建設.加上門口的道路是政府的並非持分. 也就是土地都是自己的.使用空間相對就多了.

◆ 樓層： 1- 4樓車庫別墅.1樓前有前院可當車庫.後有小院可曬衣洗衣當工作陽台用.二樓有大主臥.三樓有2房.四樓可當神明廳或套房用.每一樓層都有廁所.不用擔心上個廁所都很緊張到跌倒 .就算三代同堂也夠住.空間大.回家如同度假.

◆ 坪數 :  52.54坪

◆ 地坪 : 22.08坪

◆ 1樓   (車庫.客廳.廚房.餐廳.廁所.陽台)

2 樓   (大主臥.(內有衛浴.更衣室).陽台.1房)

3樓   (2房.衛浴.)

4 樓   (神明廳或是可當套房(有衛浴)與前後大露台)

◆ 格局：5 房 2 廳 4 衛 4陽台

◆房屋特色 :

■ 位於台中市后庄七街.往大雅.清水必經之路.與14期.水湳經貿園區.環中路.74號道.新興國小為鄰 ，路邊沒有很多高聳的大廈，映入眼簾的是一間間的透天建築與寧靜的住家社區街道，水湳經貿園區的進駐將會帶動整個區域的繁華.

■ 住宅位於靜巷並非大馬路邊.13年屋.屋況維持的還不錯.有前後大露臺.頂樓有加屋頂防熱防漏水

■ 一樓前有前院可停氣.機車. 若不停車可當小花園，可種花植樹撲蝴蝶.

■ 進入家門.是開放式的客廳.餐廳.廚房的空間，空間大好運用. 一樓有衛浴.方便使用.就算客人來.也不會隱私的問題

■ 二樓有大主臥內有衛浴與更衣.外有陽台可喝咖啡聊是非.另空間房間可當書房或房間使用.搭配和室設計.房間都開窗.空間也大.

■ 三樓有2間房間與1個衛浴.

■ 四樓房間可當套房或神明廳使用.前後大露臺.可種花植樹.中秋賞月烤肉.平時可發呆.望遠.喝茶.咖啡聊是非

■ 綜上所言.我們的房子 有5房.空間大.適合三代同堂， 離塵不離城.

◆ 環境 / 交通概述：

1. 交通很便利： 位同榮路.環中路,中清路,經貿園區旁.中清交流道,中彰快速道路,水湳經貿園區的中樞位置. 上高速公路也很近.南來北往,交通便利

2. 生活機能佳：附近有便利商店 .7-11. 近逢甲商圈.水湳生活圈，水湳市場、同榮黃昏市場，於鬧中取靜的環境，生活機能方便 .

3. 完善學區：新興國小、大德國中、衛道中學、東海大學 . 逢甲大學 .

4. 鄰近 4 大學 : 逢甲、東海、弘光、靜宜等大學

5. 鄰近 4 大商圈：逢甲商圈、東海商圈、水湳商圈、愛買商圈

6. 鄰近 4 大交流道 : 一高（中港）、二高（大雅）、三高（中彰）、四高（龍井）

7. 增值潛力高，近逢甲商圈、水湳經貿生態園區、14期。

8. 水湳經貿園區就在隔壁.媲美七期的居住空間.台中溫和的氣候 最漂亮.最搶眼的區段道路 .邀您共賞. 生活藏身於繁華外 . 忘確塵世煩雜忙碌 .

★ . ★ . ★ 歡迎隨時預約看屋 ★ . ★.★ 期待您的委託銷售 ★ . ★.★

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