*珍珠房屋*捷運電梯透店*層層獨立電表.整棟全新整理空地增建-售7800萬

☆ 珍珠房屋 ☆ 開箱文 ☆ 在對的時間 . 為好房子找到對的人 ☆

☆ 房屋如人 . 都有自己的特色與風格 . 在每個人的心中也不同的評價 .

☆ 所以 . 我尊重客人 … 因為 … 再好的房子也只能賣給一位有緣人 .

☆ 綜觀而言 : 房子沒有十全十美 . 但在適用者心中價無限 ..

☆西屯櫻花捷運站* 新市政中心* 大仁國小* 中山國中* 逢甲大學* 文華高中* 忠義市場* 正文心路捷運金店面* 整棟B1-6 樓全新整理* 整棟B1-6 樓電梯直達*1-5 樓後空地全新增建* 每層有獨立台電電表

一、基本資料.特色

◆ 屋址：台中市西屯區文心路3 段/ 近甘肅路

◆ 樓層：B1-6 樓整棟透天正文心路( 有電梯直達B1-6 樓. 整棟全新整理. 每層獨立台電電表

◆ 屋齡：32 年

◆ 坪數 ︰建129.48坪 + 增建約83 坪

◆ 土地 :32.67 坪

◆ 格局 : 地下室 : 16.05坪 ( 整層開放空間+電梯 )

一樓+ 騎樓+ 增建 : 21.08+ 增建約10 坪 ( 前有騎樓+ 前後開放式大空間+ 電梯)

二樓+ 陽台+ 增建 : 23.09+ 增建約10 坪 ( 前後大空間+2 套衛浴+ 電梯+ 陽台)

三樓+ 陽台+ 增建 : 23.09+ 增建約10 坪 ( 前後大空間+2 套衛浴+ 電梯+ 陽台)

四樓+ 陽台+ 增建 : 23.09+ 增建約10 坪 ( 前後大空間+2 套衛浴+ 電梯+ 陽台)

五樓+ 陽台+ 增建 : 23.09+ 增建約10 坪 ( 前後大空間+2 套衛浴+ 電梯+ 陽台)

六樓整層增建 : 增建約33.09 坪 ( 前後大空間+1 套衛浴+ 電梯+ 露臺)

1. 座落於正文心路3 段上. 近甘肅路. 近寧夏. 漢口. 逢甲. 水湳商圈. 捷運G8 站. 忠義市場. 生活非常便利. 消費能力強 .

2. 空間就是大. 光線好. 通風佳. 環境優. 生活機能好. 整棟B1-6 樓全新整理. 整棟B1-6 樓電梯直達. 每層有獨立台電電表.

3. 百坪以上大空間. 可當營運總部. 每層規劃為前後大小空間. 目前為開放式空間. 亦可為分租套房或個人工作室. 或兼辦公. 展示場. 員工宿舍... 百業皆宜

4. 透天店面. 免管理費. 可自行運用規畫.

二. 銷售物件地段：

1. 未來增值好潛力: 我們的透店位於正文心路上.櫻花捷運站對面.不管是到逢甲商圈或水湳經貿生態園區，水湳市場，「台中市捷運」「文心捷運綠線G 8a 站」.新市政都近在咫尺，近台中市未來十年重大建設，未來增值潛力無窮。

2. 四通八達好交通: 上中港交流道,重慶路,西屯路,文心路,中港路,中清路,漢口路,青海路各項道路,南來北往,交通便利 ..

3. 生活便利好輕鬆: 水湳經貿園區. 水湳市場.逢甲夜市,新光三越.中港愛買.大遠百.家樂福.新市政中心.都在附近.地理位置超便利.

4 、明星學區好教育：鄰近大仁國小、中山國中.文華高中.逢甲大學，孩子可以走路上下學，家長免接送.

5. 食：忠義市場、華美黃昏市場、成都路楓康超市、重慶路全聯超市 、文心路 愛買 、 漢口. 青海. 逢甲商圈 .

衣：新光三越 、 大遠百 、廣三SOGO

行：鄰文心路與櫻花路捷運G8a 站 、鄰BRT市府站、甘肅路直通水湳經貿園區

育：大仁國小、中山國中、文華高中 、 忠明高中 、 逢甲大學

樂：甘肅. 重慶. 三信公園( 附游泳池、網球場) 、科博館 、植物園 .

醫：高堂中醫、中國醫大附屬醫院

6. 中市升格, 兩岸三地連動..捷運線旁, 增值可期..水湳經貿園區就在隔壁.媲美七期的居住空   間 , 五期行情 .台中溫和的氣候 , 最漂亮.最搶眼的區段道路 .邀您共賞.

★.★.★歡迎隨時預約看屋★. ★.★ 期待您的委託銷售 ★. ★.★

※ 珍珠:0988-515648 或 0938-515648 請您來電賜教(可加line好友.線上問答)

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★如果您有任何買.賣.租屋的事.都可以撥電話詢問.必定全力以赴.完成使命 .

★一間房子只有一個緣份.請您把握每個夢想成真的機會.只要出價.就有希望.

★我們沒有底薪必須很努力 * 請相信我們的認真與專業

★用心經營*真心對待*專業託售*託租服務*.珍惜您所託~

★敬愛的客戶:謝謝您給我服務的機會, 為了我們的服務品質與行車安全.因為都親自帶看.懇請您提早告之約看時間.出門在外無法隨傳隨到.

★愛成怨.鬢如雪.看遍世間圓缺.您不喜歡的房子.我們尊重您.若您眾裏尋覓到適用的房子.必定全力以赴完成使命.珍珠.謝謝您的體諒與觀賞.祝您夢想成真.

★ 敬愛的前輩同行.開發.行銷很辛苦.思考.創作與感動也很心苦.請彼此體諒與尊重.

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